購入– tag –

中古戸建ては、同じ築年数でも建物の状態が一軒ごとに大きく違います。建てた時期と耐震基準、書類で確かめること、内覧で見てほしい場所、建物状況調査（インスペクション）の使い方、直す費用を含めた予算の考え方を説明します。

家を買うときは、物件の価格とは別に仲介手数料や登記費用、ローンの手数料、税金などの諸費用がかかります。主な費用の内訳と計算の考え方、支払うタイミング、予算を立てるときに見落としやすい点を説明します。

中古マンションは、部屋の中と同じくらい建物全体の管理が大切です。内覧で見る共用部、不動産会社を通して取り寄せる資料、修繕積立金の集め方の違いなど、買う前に確認したい点を説明します。売却を考えている方向けの話も最後にまとめました。