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リノベーション済みのマンションは室内がきれいな分、見た目では分からない所を見落としがちです。配管や床の下地、共用部、工事の内容を書いた資料など、買取再販をしている立場から、内覧で確かめてほしい場所と順番を説明します。

家を売りたいけれど、家具や荷物の片付けが進まない。そんな方に向けて、仲介と買取で「残置物」の扱いがどう違うか、買取でも持ち出しておきたい物、自分で片付けるか任せるかの考え方を、買取再販をしている立場から説明します。

古い家を売るとき、雨漏りやシロアリの跡など気になる不具合をどこまで買主に伝えるべきか迷う方は多いと思います。売ったあとの責任「契約不適合責任」の仕組みと、告知書の書き方、売り方による責任の違いを説明します。

葛飾区にはJR常磐線・京成本線・京成押上線・JR総武線などが通り、どの路線の駅を選ぶかで通勤の行き先や街の様子が変わります。路線ごとの違い、京成立石駅周辺で進む高架化と再開発、水害への備えなど、家探しで確認したい点をまとめました。

東日本レインズが10月13日に公表した2026年9月の首都圏の中古マンションは、成約件数が前年同月より22.7%減り、在庫は5万件を超えました。売り出し価格と成約価格の差が広がるなか、売る人・買う人が確認したい点を説明します。

家の査定を何社かに頼むと、金額に数百万円の差が出ることがあります。仲介の査定額は「売れそうな価格の見立て」で、買取の提示額とは意味が違います。差が出る理由と、査定書で確かめたい点、会社の選び方を説明します。

住宅ローンの事前審査は、買いたい家の条件がほぼ固まった頃に出すのが一般的です。本審査との違い、出す時期が早すぎる・遅すぎるときに起きやすいこと、出す前に整理しておきたいもの、通ったあとに気をつけたい点を説明します。

今の家に住んだまま売り出すことはできます。空き家にして売る場合との違い、内覧の前に整えておきたい場所、当日の対応、引越しをいつにするかの考え方を説明します。内覧の負担が大きい方のために、買取という選択肢にも触れました。

今の家を売って新しい家に移る住み替えは、先に売るか先に買うかで、お金の見通しと住まいの段取りが大きく変わります。それぞれが向いている人と気をつけること、迷ったときに確認したい点、買取を組み合わせる考え方を説明します。

住宅金融支援機構が10月1日に公表した2026年10月の【フラット35】の金利は、最も多い金利で3.83%でした。1年前の1.89%から大きく上がっています。返済額への影響と、家を買う人・売る人が確認しておきたい点を説明します。